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一向低調(diào)卻在圈內(nèi)廣為人知的大型港資印刷企業(yè)星光集團(tuán)，近日有了新舉動(dòng)。

2月12日，星光集團(tuán)發(fā)布公告表示：正與一潛在買家就出售星光印刷（深圳）有限公司全部股權(quán)進(jìn)行磋商。深圳星光成立于1992年，是星光集團(tuán)由香港北上內(nèi)地后開設(shè)的第一家工廠，也是其近30年來快速發(fā)展的重要生產(chǎn)根基。單純從業(yè)務(wù)角度而言，一家大型印刷集團(tuán)出售旗下一間主力工廠，雖然未必是利空，但也算不上什么利好。然而，公告發(fā)布的第二天，星光集團(tuán)的股價(jià)大漲158.82%。根據(jù)有關(guān)媒體的報(bào)道：創(chuàng)出了15年新高。市場為什么會(huì)有這樣的反應(yīng)？或許與公告的措辭有關(guān)。在表明深圳星光主要從事印刷包裝物料及生產(chǎn)紙類制品的同時(shí)，公告特別強(qiáng)調(diào)，深圳星光的資產(chǎn)包括：廠房、樓宇，以及一塊位于深圳市寶安區(qū)的土地。顯而易見，這很有可能是一樁以土地為主要目標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。而在寸土寸金的深圳，土地資產(chǎn)具有巨大的升值想象空間。這或許正是刺激星光集團(tuán)股價(jià)飆漲的主要原因。2月23日，謎底揭曉。星光集團(tuán)再度公告表示：已與一家名為峻嶺企業(yè)有限公司的香港企業(yè)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以人民幣31920萬元的價(jià)格，轉(zhuǎn)讓深圳星光全部股權(quán)。而對方希望獲得的正是：深圳星光現(xiàn)有的廠房及土地資產(chǎn)。或許由于轉(zhuǎn)讓價(jià)格沒有達(dá)到市場預(yù)期，星光集團(tuán)的股價(jià)在24日大幅下挫，回落至略高于2月12日收盤的水平。

當(dāng)然了，相對股價(jià)波動(dòng)，圈里人更關(guān)心的可能是：星光集團(tuán)為什么要關(guān)停、出售一間主力工廠？深圳星光現(xiàn)有的人員、設(shè)備、訂單怎么辦？為什么說是“關(guān)?！?？皮之不存、毛將蔫附。土地、廠房都賣掉了，工廠自然只能關(guān)停。曾經(jīng)的深圳星光星光集團(tuán)于1970年在香港成立，1993年在港交所上市。它從一臺二手印刷機(jī)起步，有一個(gè)傳奇般的成長故事。年報(bào)顯示：2019財(cái)年（截止2019年3月31日，依此類推），星光集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營收14.31億港元深圳印刷包裝廠家，是1999財(cái)年3.91億港元的3.66倍。過去20年間，星光集團(tuán)營收的高點(diǎn)出現(xiàn)在2016財(cái)年，為16.20億港元。作為一家有50年歷史的老牌企業(yè)，星光集團(tuán)很早就邁出了國際化的步伐：1990年，在新加坡成立公司；1993年，又在馬來西亞成立公司。迄今為止，東南亞在星光集團(tuán)的業(yè)務(wù)中仍占有一席之地。不過，與多數(shù)港資印刷企業(yè)一樣，在內(nèi)地的工廠建設(shè)與布局，才是星光集團(tuán)近二三十年時(shí)間不斷做大做強(qiáng)的關(guān)鍵。自1992年成立深圳星光后，星光集團(tuán)又分別在1994年、2002年、2003年成立了廣州、蘇州和韶關(guān)工廠。不過，作為進(jìn)入內(nèi)地的肇始之地，深圳星光顯然對星光集團(tuán)有著特殊的意義。根據(jù)網(wǎng)上零散、有限的信息，深圳星光投資額超過3億港元，高峰期員工數(shù)曾達(dá)到5000人左右。

在一份貌似早期的公司介紹中，深圳星光自稱為：目前國內(nèi)設(shè)備最先進(jìn)、規(guī)模最大的紙類印刷制品企業(yè)之一。其產(chǎn)品以出口為主，有一份令人艷羨的客戶名單：微軟、惠普、飛利浦、美泰、孩之寶、歐萊雅、索尼、松下等，以IT和玩具行業(yè)的巨頭為主，也有歐萊雅這樣的化妝品企業(yè)。星光集團(tuán)在圈內(nèi)以重視技術(shù)和質(zhì)量管理聞名。深圳星光早在1993年便通過了ISO 9001質(zhì)量管理認(rèn)證，據(jù)稱是：中國第一家通過該認(rèn)證的紙制品印刷企業(yè)。不知道準(zhǔn)確與否。作為星光集團(tuán)曾經(jīng)的主力工廠，深圳星光近年來貌似遇到了一些挑戰(zhàn)。這一方面源于勞動(dòng)力成本上升、國際貿(mào)易環(huán)境不穩(wěn)定等外向型企業(yè)面臨的共同問題，另一方面也與深圳越來越不適于印刷等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)生存的大環(huán)境有關(guān)。公告顯示：2018財(cái)年，深圳星光的凈利潤為764.2萬港元；2019財(cái)年，則是凈虧損3218.8萬港元；2020財(cái)年上半年勉強(qiáng)扭虧，凈利潤只有6.3萬港元。對一家曾經(jīng)十分輝煌的印刷大廠來說深圳印刷包裝廠家，這樣的業(yè)績顯然難以令人滿意。深圳星光可能關(guān)停搬遷的命運(yùn)，其實(shí)早有端倪。在2019財(cái)年年報(bào)中，星光集團(tuán)曾這樣表示：面對外部重重挑戰(zhàn)，集團(tuán)正研究旗下工廠及辦公室的整合方案。更早的傳聞來自互聯(lián)網(wǎng)。早在兩三年前，便有文章表示：深圳星光已經(jīng)基本完成關(guān)廠外遷的準(zhǔn)備工作，停止招聘新員工、逐步遣散中層管理人員，生產(chǎn)設(shè)備逐步遷往韶關(guān)工廠。

這一天，在2020年春節(jié)之后，終于正式到來。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的實(shí)質(zhì)是土地交易星光集團(tuán)發(fā)布的公告顯示：截止2019年9月30日，深圳星光的資產(chǎn)總值為15064.40萬港元，資產(chǎn)凈值為6491.50萬港元。用31920萬元人民幣，約合3.54億港元的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格來衡量，星光集團(tuán)看上去拿到了不錯(cuò)的溢價(jià)。然而，如果考慮到深圳星光名下大幅土地使用權(quán)的價(jià)值，這樣的價(jià)格其實(shí)并不算高。深圳星光位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道第二工業(yè)區(qū)，該地毗鄰前海自貿(mào)區(qū)，與寶安機(jī)場只有不到20分鐘車程，土地價(jià)值自然是今非昔比。有信息顯示：深圳星光占地面積約56萬平方尺，其中約30萬平方尺為自建廠房。換算成老板們更為熟悉的計(jì)量單位，分別為約為6.22萬平方米、3.33萬平方米。在占地面積與自建廠房面積之間，存在不小的差額。其中，應(yīng)該就包括了：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中提到的一塊未開發(fā)的土地。之所以說深圳星光股權(quán)轉(zhuǎn)讓的實(shí)質(zhì)是土地交易，是因?yàn)樽鳛楣蓹?quán)交割前置條件的一部分，星光集團(tuán)需要完成的工作中包括了以下幾點(diǎn)：一是終止深圳星光所有員工的勞動(dòng)合同，包括簽訂勞動(dòng)合同終止協(xié)議并由深圳星光支付相關(guān)賠償；二是以深圳星光確定為適當(dāng)?shù)姆绞絼冸x及移除現(xiàn)廠區(qū)內(nèi)與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的機(jī)器、設(shè)備及存貨；三是深圳星光的所有債務(wù)及負(fù)債償還、結(jié)清或獲得免除；四是完成注銷深圳星光的分支辦事處。

清償債務(wù)還好理解，連人帶機(jī)器、存貨、分支辦事處一概不接，剩下的還有什么？大致只有土地和廠房了。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的實(shí)質(zhì)是土地交易，這一點(diǎn)在星光集團(tuán)與峻嶺企業(yè)簽訂的協(xié)議中，其實(shí)體現(xiàn)得十分清晰。同時(shí)，深圳星光廠區(qū)中的未開發(fā)地塊，可能還是促使星光集團(tuán)加速推進(jìn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的一個(gè)誘因。因?yàn)榘凑沼嘘P(guān)政府部門的要求，深圳星光應(yīng)在2022年2月前開發(fā)這一地塊。否則，就有可能被政府收回。而星光集團(tuán)已經(jīng)不愿意為開發(fā)這一地塊，產(chǎn)生任何進(jìn)一步的開支。權(quán)衡之下，關(guān)廠賣地，讓有開發(fā)意愿和開發(fā)能力的企業(yè)接手，自然是相對更好的選項(xiàng)：一方面避免了自行開發(fā)的投資壓力，另一方面又能獲得一筆可觀的土地增值收益。根據(jù)星光集團(tuán)的公告，參考周邊同類項(xiàng)目的已有經(jīng)驗(yàn)，峻嶺企業(yè)接手深圳星光后，其土地使用權(quán)性質(zhì)更有可能變更為：工業(yè)用途（創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)），而不是住宅或商業(yè)用途。也就是說，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，深圳星光的名字在一段時(shí)間內(nèi)或許還會(huì)保留，但它不再是一家印刷廠，而很可能變身成為一個(gè)以創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的工業(yè)園區(qū)。

老牌印企賣地關(guān)廠背后的時(shí)代之變

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽署，意味著：作為印刷企業(yè)，深圳星光的關(guān)停已經(jīng)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。對曾經(jīng)或目前仍在為這家工廠工作的眾多印刷人來說，這無疑是一個(gè)令人感慨、唏噓的時(shí)刻。按照星光集團(tuán)的計(jì)劃，深圳星光的機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)線等固定資產(chǎn)將遷往集團(tuán)旗下的其他工廠，現(xiàn)有業(yè)務(wù)、訂單也將轉(zhuǎn)至其他工廠。從相關(guān)公告看，韶光工廠將是承接深圳星光資產(chǎn)和業(yè)務(wù)的主力。原話是這樣說的：本集團(tuán)擬通過集中其機(jī)器及資源以整合并精簡其于廣東地區(qū)的業(yè)務(wù)及資源，以提升其生產(chǎn)線的效率，特別是擴(kuò)大本集團(tuán)位于韶關(guān)的制造廠房及工廠。資產(chǎn)可以搬遷、業(yè)務(wù)可以轉(zhuǎn)移，但對深圳星光多數(shù)現(xiàn)有員工來說，這卻表明：一段職業(yè)生涯即將走到終點(diǎn)。畢竟，即使韶關(guān)工廠能夠接受，大部分人由于種種原因也不太可能選擇離開深圳遠(yuǎn)赴數(shù)百里之外。為了妥善解決員工遣散及機(jī)器設(shè)備等搬遷問題，星光集團(tuán)已計(jì)劃從股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入中拿出近3000萬元的現(xiàn)金，支付可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，它還準(zhǔn)備拿出1億元整合及擴(kuò)大韶關(guān)工廠。對印刷圈來說，深圳星光股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽署，則意味著：又一家見證并推動(dòng)了深圳印刷業(yè)黃金時(shí)代的老牌印刷企業(yè)，即將關(guān)閉工廠遷往他鄉(xiāng)。從深圳利豐雅高、深圳當(dāng)納利到深圳星光，這些為深圳印刷業(yè)崛起貢獻(xiàn)良多，甚至在一段時(shí)間內(nèi)顯著拉升了中國印刷業(yè)整體技術(shù)、管理、質(zhì)量水平的企業(yè)，為什么一定要關(guān)廠離深？這背后最主要的原因，其實(shí)就四個(gè)字：時(shí)代變了。

1992年前后，當(dāng)這些企業(yè)落戶深圳時(shí)，印刷業(yè)即使不像今天的電商、互聯(lián)網(wǎng)那樣光芒四射，也顯然是蓄勢待發(fā)的潛力之星。近30年來，這些企業(yè)以及眾多外來或本土成長起來的其他印刷企業(yè)，利用大時(shí)代的背景，憑借自身的努力，在實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的同時(shí)，更見證了深圳的崛起、產(chǎn)業(yè)的更替。如今的深圳印刷業(yè)，產(chǎn)業(yè)規(guī)模更大、知名企業(yè)更多，然而在新興產(chǎn)業(yè)不斷涌現(xiàn)的情況下，產(chǎn)業(yè)地位卻已是今不如昔。尤其是，深圳星光等老牌企業(yè)初入深圳時(shí)的荒郊之地，現(xiàn)如今大多已發(fā)展成為繁華的住宅、商業(yè)或工業(yè)區(qū)，土地價(jià)值與日俱增。所以，當(dāng)?shù)胤秸c各路開發(fā)商對土地資源都極度渴求時(shí)，這些企業(yè)很多都面臨著一個(gè)艱難的抉擇：搬不搬？何時(shí)搬？前一個(gè)問題，其實(shí)沒有太多余地：不搬有各方壓力，搬則可以獲得不菲的土地增值收益。所以，對很多老牌印刷企業(yè)來說，關(guān)廠搬遷只是時(shí)間與早晚的問題。有老板可能要說了：搬遷可以理解，這些企業(yè)為什么不在深圳選址重建？原因并不復(fù)雜。一是在地貴、人貴的深圳經(jīng)營印刷工廠，顯然比東莞、韶關(guān)等地成本要高；二是即使這些企業(yè)有意留在深圳，能不能順利拿到土地也是一個(gè)很大的問題。聽上去，似乎有些傷感。這背后，卻具有某種時(shí)代的必然。就說到這里。最后，還是祝各位老板好運(yùn)吧。版權(quán)所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必獲取授權(quán)精彩文章推薦：

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